新化區【富凰 3.0】0店面 純三房 社區型華夏首購宅 熱銷中

by Marcus
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基地全景


基地配置


基地周遭環境


富凰以往蓋過透天及華夏,都可以參考過去評價提供參考,這次推出了社區型的華夏頗為少見,就讓我們來看看是如何規劃的吧!


預售屋介紹

地號:臺南市新化區頂山腳段1596地號 需要問神明的人可以先去問問

總共兩大連棟 218戶 0店面7F B2全平面車位 車道四米三

純三房 37.63坪

門廳挑高三米六 單層高度三米二


視野概述

周遭皆為自家透天及華夏


建材介紹(以預售屋合約書為主)

台製四合一電子鎖(指紋)

全室富麗超耐磨木地板(隔音22分貝)

氣密窗

石膏牆輕隔間

電動曬衣架


廚房建材

台製系統櫃

櫻花三機(IH雙單爐)

人造石檯面

烤漆玻璃


衛浴建材

TOTO衛浴五金

單層單戶排氣,不受鄰居影響氣味


建案定位

  1. 房價相對低總價
  2. 在附近上班的人置產
  3. 南科上班考量相對低總價置產
  4. 在地人換屋

優點

  1. 開車3分鐘到便利商店
  2. 開車7分鐘到國中
  3. 開車8分鐘到國小、幼稚園、86快速道路、國道三號
  4. 開車10分鐘到全聯
  5. 開車15分鐘到高鐵
  6. 開車20分到南科、機場

缺點

  1. 須開車至生活機能,相對在房價

特色

  1. 可客變
  2. 全電社區
  3. 頂樓除了防水另施作防曬磚,阻絕曝曬
  4. 前陽台交錯設計,增加社區設計感
  5. 單進單出車道,避免碰撞可能
  6. 無走道設計,坪效極佳
  7. 一層兩戶,全社區皆為三房
  8. 三年防水保固
  9. 有冷氣ac擺放位置,不佔用工作陽台

小結

此華夏有別於以往少戶數難管理造成後續社區品質下降,218戶有管委會管理經營,近似大樓方式經營,使社區能夠長久營運。在相對低總的房價,正三房無走道設計,將坪效發揮至最大。想要買大坪數相對低總三房的人可要好好把握囉!


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基地空拍


各朝向風景

朝北

朝西

朝南

朝東

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