安南【佳晟 家賀】水岸第一排 與公園為鄰 首購宅 熱銷中

by Ya Ting
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基地全景


基地配置


基地周遭環境


繼「佳晟家成」之後,佳晟建設又在安南區推出了新建案,就讓我們看看這次如何規劃吧。


預售屋介紹

地號:臺南市安南區理想段1742號,需要問神明的人可以先去問問
共2棟178戶(7店面) 14F B4全平面停車位 車道寬五米五
2~3房、26/27坪、34/40坪
單層高度三米一(未扣)


視野概述&連結

朝南 河岸第一排(嘉南大圳)

朝東 大樓

朝西 跨約透天無限棟距

朝北 未來有機會蓋大樓,目前跨越透天無限棟距


建材介紹(以預售屋合約書為主)

加安3合1電子鎖
冠軍6060 拋光石英磚
大同氣密窗
1F Alfa safe 抗震

廚房建材

櫻花3機
櫻花濾水器
易力鉤
人造石檯面

衛浴建材

美標免治馬桶蓋
美標衛浴
Husky 4合1 暖風機


建案定位

  1. 等待商60發展增值
  2. 等待九份子建設到位,價格外溢
  3. 相對九份子低總價

優點

  1. 走路150M到公園,運動好去處
  2. 走路280M到便利商店
  3. 走路350M到海佃商圈
  4. 開車4分鐘到國小、國中、全聯
  5. 開車6分鐘上北外環快進南科

缺點

  1. 一層多戶,相對容易影響
  2. 部分棟別臨大馬路,相對較吵雜 (但為水岸第一排)

特色

  1. 無電梯影響戶
  2. 部分戶別臥室無柱子,方正好利用
  3. 部分戶別有玄關,省去裝潢費用
  4. 部分三房有前後陽台,信風水的人會喜歡
  5. 部分戶別三面採光
  6. 部分戶別雙廁開窗

小結

佳晟這次在台南規劃小坪數為主的建案,相對主打首購區的價格,若相對預算導向的人可以參考。


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基地空拍


格局圖

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