安南區【春福年年】12年免接送 機能學區宅 新案潛銷

by Ya Ting
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360度環景


基地配置


基地周遭環境


春福建設是從新竹發跡的建商,從網頁或是現場看板都可以看到過往的建案提供參考,也可查詢過去的評價是如何,而在台南所建立的預售屋也是快速完銷,那就讓我們來看看這次的案子是如何規劃的吧!


預售屋介紹

地號:臺南市安南區溪東段1778&1779地號 需要問神明的人可以先去問問

總戶數234戶(含店面19戶),車道五米五

2~3房,22~35坪

門廳挑高七米,單層高度三米一(未扣)


視野概述&連結

朝西北 透天,遠處有大樓

朝西南 透天,遠處有大樓

朝東南 透天,遠處有大樓

朝東北 目前空地,未來有機會蓋大樓


建材介紹(以預售屋合約書為主)

三合一電子鎖
60*60拋光石英磚
氣密窗
手拉式曬衣架
冷藏廚餘


廚房建材

林內三機(廚下式烘碗機)
人造石檯面
強化玻璃好清潔


衛浴建材

TOTO五金
主衛浴TOTO馬桶配免治馬桶蓋
主浴室三合一暖風機(待確認)


建案定位

  1. 等待北外環快完工,通往南科迅速,南科通勤族
  2. 等待周邊建案推案
  3. 12年學區走路就到,附近補習班林立
  4. 等待北邊商業重劃區推案

優點

  1. 朝東南公園第一排,對面即是公園,運動休閒好去處,走路可到另一個公園
  2. 走路290M到便利商店
  3. 走路500M到國小、國中、幼稚園
  4. 走路550M到全聯、7-11
  5. 走路700M到海佃路商圈,機能齊全毋須煩惱
  6. 走路3分鐘到補習班,下課後補習好方便
  7. 未來開車5分鐘到外環快高架道路,南科上班好方便
  8. 開車6分鐘到Costco、台17線,南來北往好方便
  9. 開車11分鐘到大橋火車站

缺點

  1. 兩房格局單面採光,廁所無開窗

特色

  1. 可以客變
  2. 三房有前後陽台,喜歡風水的人會喜歡
  3. 部分戶別室內無柱子,空間好利用
  4. 部份三房可規劃衣帽間,女主人會喜歡
  5. 三房有冷氣AC擺放位置,不佔用工作陽台
  6. 高樓層有灑水,但樓高增高設想周到

小結

走路就到學校的地點,只能佩服春福的選點,往後的建案也會想有這份優勢。

走路也能到商圈,下班後鬧中取靜,周邊皆透天,喜歡視野好的人,的確要好好把握了!


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基地空拍


各朝向視野

朝西北

朝西南

朝東南

朝東北


國小


國中


幼稚園(興建中)


公園

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