基地全景
基地配置
基地周遭環境
序
上曜建設以往都是以大坪數為主，而這次在水岸第一排推出中小坪數建案，就讓我們看看誠邑築會怎麼規劃此建案吧！
預售案介紹
地號：臺南市安南區國安段1560-1地號 需要問神明的人可以先去問問
共2棟 35F B5 全平面停車位178戶(0店面) 車道六米寬 汽車車分道
門廳挑高七米 單層高度三米三(未扣)
2~4房20~32, 38~42,53~55坪
各朝向視野
朝南15F大樓
朝西 跨越大樓永久棟距
朝東 跨越學校 永久棟距
建材介紹(以預售屋合約為主)
YALE三合一電子鎖(可悠遊卡感應)
VAF負壓空氣，保持空氣清新
正壓調節器PAPA+英國STUDOR吸氣閥，確保水封存在避免臭氣
YKK 5+5強化膠合玻璃氣密窗
賀眾牌全棟淨軟水
濕式輕隔間
手搖式曬衣架
瑞典樂邁石晶超耐磨地板
廚房建材
德國LEICHT系統廚具
義大利SAVGO倒T抽油煙機+雙口IH爐、林內烘碗機(落地式)(三房升級洗碗機)
LG人造石檯面
日本抗菌面板好清理
日本靜音大鋼槽(有菜瓜布貼心設計)
感應燈(下廚好明亮)
易利勾好收納
日本伸縮水龍頭
衛浴建材
主浴室美國KARAT單體式馬桶
德國V&B五金衛浴
樂奇四合一暖風機
美國KARAT LED兩色浴鏡
主浴室洗手槽下櫃
建案定位
- SRC+RC超高大樓主打結構穩固
- 需蓋6年，存房存資產抗通膨
- 台南最高地標
- 品牌建商稀有小坪數規劃
- 坐等周邊建設到位增值
- 坐等舊市區推案價格外溢影響價格
優點
- 下樓即是國小、國中九年一貫免接送
- 未來走路300M到全民運動館
- 走路400M到便利商店(未來旁邊就是全聯)
- 開車1分鐘到幼稚園
- 未來開車3分鐘上北外環快進南科
- 開車7分鐘到COSTCO
缺點
- 朝南低樓層無採光
- 部分戶別冷氣AC須放置後工作陽台
特色
- 汽機車分道，減少碰撞可能
- 28項公設，假日在社區就可以度假
- 頂樓有sky lounge，夜景、煙火皆可欣賞
- BRB制震，抗震無須擔憂
- SRC+RC超高大樓，地基深43M左右
- 各車位皆有電動車預留線槽
- 部分棟別無電梯影響戶
- 特定戶別為景觀戶
- 部分戶別有玄關，可以省去裝潢
- 部分房型有前後陽台，信風水的人會喜歡
- 部分戶別臥室無柱子，方正好利用
小結
上曜建設這次推出中小坪數，而建材也滿滿誠意，喜歡品牌建商且可以等待長工期存房抗通膨的人值得考慮。
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基地空拍
格局圖
